Was steht eigentlich drin in einem individuellen Sanierungsfahrplan – und warum lohnt sich dieses Dokument, bevor Sie den ersten Euro investieren? Als Ihr Energieberater Viersen beantworte ich diese Frage hier ausführlich, denn der iSFP ist meine Kernleistung und zugleich der verlässlichste Einstieg in jede Sanierung. Er zeigt Ihnen schwarz auf weiß, welche Maßnahmen Ihr Haus braucht, was sie kosten, wie viel Energie sie sparen und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen sollten. Damit ersetzen Sie Bauchgefühl durch belastbare Zahlen.
Ich bin vor Ort in: Alt-Viersen · Dülken · Süchteln · Boisheim · Rahser · Bockert · Hamm
Viersen: Mein Standort, meine Nachbarschaft
Viersen entstand 1970 aus dem Zusammenschluss der bis dahin eigenständigen Städte Viersen, Dülken und Süchteln sowie der Gemeinde Boisheim. Jeder dieser Stadtteile bringt bis heute eine eigene bauliche Prägung mit: In Dülken und Süchteln finden sich gewachsene Ortskerne, während rund um Alt-Viersen und das Rahser ganze Siedlungen aus der Nachkriegszeit entstanden. Weil ich hier meinen Sitz habe, kenne ich diese Bautypen nicht aus Statistiken, sondern aus zahlreichen Beratungen vor Ort. Mehr über die Stadt erfahren Sie auf der Seite der Stadt Viersen.
Was Ihr Energieberater Viersen im iSFP dokumentiert
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist kein pauschales Gutachten, sondern ein auf Ihr Gebäude zugeschnittenes Arbeitsdokument. Diese Bestandteile finden Sie darin:
- Ist-Zustand Ihres Hauses: Ich erfasse alle Bauteile, die Anlagentechnik und den aktuellen Energieverbrauch als Ausgangspunkt.
- Maßnahmenpakete: Statt einer losen Liste bündle ich Maßnahmen zu sinnvollen Schritten, die jeweils für sich funktionieren.
- Kosten und Einsparung: Zu jedem Schritt schätze ich die Investition und die zu erwartende Energieeinsparung ab.
- Zeitliche Reihenfolge: Ich ordne die Schritte so, dass spätere Maßnahmen auf früheren aufbauen, statt sie zu entwerten.
- Förderhinweise: Zu jedem Schritt vermerke ich, welche Zuschüsse infrage kommen.
Warum die Reihenfolge über den Erfolg entscheidet
Viele Eigentümer beginnen mit der Heizung, weil dort der Handlungsdruck am sichtbarsten ist. Bauphysikalisch ergibt jedoch meist die umgekehrte Reihenfolge mehr Sinn: Wer zuerst die Gebäudehülle verbessert, senkt den Wärmebedarf – und braucht anschließend eine kleinere, günstigere Heizung. Umgekehrt wird eine neue Anlage für ein ungedämmtes Haus zu groß ausgelegt und arbeitet später dauerhaft im ineffizienten Bereich. Genau solche Zusammenhänge macht der Sanierungsfahrplan sichtbar, bevor Sie sich festlegen. Zudem behalten Sie den Überblick, falls Sie Ihre Sanierung über mehrere Jahre verteilen möchten, weil jeder Schritt bereits mit Zeitpunkt und Budget hinterlegt ist.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
- Erstgespräch: Ich kläre telefonisch oder per Mail Ihre Ziele und beantworte erste Fragen kostenfrei.
- Vor-Ort-Termin: Ich nehme Ihr Haus auf, dokumentiere Bauteile und Anlagentechnik und fotografieren die relevanten Details.
- Auswertung: Ich berechne den energetischen Ist-Zustand und entwickle daraus die Maßnahmenpakete.
- Übergabe und Besprechung: Sie erhalten den fertigen iSFP, und ich gehe ihn gemeinsam durch, damit alle Punkte verständlich sind.
Weitere Leistungen Ihres Energieberaters Viersen
- Fördermittelberatung: Ich prüfe, welche Zuschüsse von BAFA und KfW zu Ihrem Vorhaben passen, und begleiten die Antragstellung.
- Vor-Ort-Energieberatung: Ich begutachte Ihr Haus in allen Viersener Stadtteilen.
- Baubegleitung: Ich kontrolliere die Ausführung, damit die geplante Effizienz auch erreicht wird.
Einen ausführlichen Überblick über meine Grundleistungen finden Sie auf meiner Seite Energieberatung zu Einzelmaßnahmen und Erstellung eines iSFP.
Förderung für den Sanierungsfahrplan
Das BAFA bezuschusst die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans, sodass Sie nur einen Teil des Honorars selbst tragen. Setzen Sie die darin empfohlenen Maßnahmen später um, greifen zusätzlich die Programme für Einzelmaßnahmen sowie – bei umfassenderen Vorhaben – die Angebote der KfW. Weil sich diese Programme regelmäßig ändern, prüfe ich den aktuellen Stand für Ihr Vorhaben. Alle Fördersätze und Höchstbeträge erläutere ich ausführlich auf meiner Seite zur Fördermittelberatung.
Warum Sie mich als Energieberater Viersen vertrauen können
Ich arbeite unabhängig von Herstellern und Handwerksbetrieben, weshalb ich allein Ihre Interessen vertrete und keine Provisionen erhalte. Zusätzlich listet mich die dena in ihrer Energieeffizienz-Expertenliste, was Voraussetzung dafür ist, dass Ihr Sanierungsfahrplan förderfähig bleibt. Von Viersen aus betreue ich außerdem die gesamte Region, unter anderem Schwalmtal, Brüggen und Kempen; einen Überblick über alle Standorte finden Sie auf meiner Seite Energieberater Niederrhein. Mehr über mich erfahren Sie auf meiner Seite Über mich.
Häufige Fragen an den Energieberater Viersen
Wie lange dauert die Erstellung des Sanierungsfahrplans?
Von der Vor-Ort-Begehung bis zum fertigen Dokument vergehen in der Regel zwei bis vier Wochen. Währenddessen halte ich Sie über den Stand der Auswertung auf dem Laufenden.
Bin ich verpflichtet, die Maßnahmen umzusetzen?
Nein, der Sanierungsfahrplan ist eine Entscheidungsgrundlage, keine Verpflichtung. Sie entscheiden selbst, ob, wann und in welchem Umfang Sie die Empfehlungen umsetzen.
Lohnt sich ein iSFP auch bei einem relativ neuen Haus?
Bei Gebäuden ab etwa Baujahr 2010 ist der Nutzen meist geringer, weil die Gebäudehülle bereits einen guten Standard hat. Bei allem, was älter ist, findet sich dagegen fast immer Optimierungspotenzial.
Was kostet der individuelle Sanierungsfahrplan?
Für ein Einfamilienhaus liegt das Honorar meist zwischen 800 und 1.000 Euro, wobei die BAFA einen erheblichen Teil davon bezuschusst. Im Erstgespräch nenne ich Ihnen ein passgenaues Angebot.
Jetzt Ihren Energieberater Viersen kontaktieren
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch, und ich bespreche, was ein individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Haus in Viersen leisten kann.